Строительство склада

бизнес план строительства склада

Быстрые темпы развития бизнеса делают очень востребованными складские помещения. Поэтому если есть необходимость инвестировать финансовые средства в какой-то бизнес, то бизнес план строительства склада позволить оценить свои возможности и принять правильное решение о занятии еще одним доходным видом предпринимательской деятельности.

Выбор участка под строительство

Вначале необходимо оценить это рынок услуг и выбрать наиболее подходящее для этого место. От размера свободного земельного участка, на котором планируется построить складское помещение, будет зависеть и величина склада.

Следует также учитывать инфраструктуру участка:

  • наличие коммуникаций
  • транспортная развязка
  • близость производственной зоны
  • наличие рядом крупных торговых точек

Удачное месторасположение – залог успешного ведения бизнеса.

Определение целей строительства

Следующим важным пунктом будет определение, под какие виды деятельности будет предназначено здание склада. Если его размеры позволяют разделить на несколько обособленных помещений, то это самый лучший вариант.

Так как отдельное помещение можно использовать под конкретный вид товара, или сдать обособленное помещение в аренду отдельному предпринимателю.

То есть бизнес план строительства склада должен предусматривать, как использование склада собственником, так и возможность сдачи склада или обособленного помещения в краткосрочную или долгосрочную аренду, и получение прибыли за счет арендной платы.

Разработка проекта и строительство

Определившись с месторасположением, следует приступить к разработке проекта строительства, в котором следует отразить как техническое оснащение помещений склада (установка фасовочного и холодильного оборудования), так и удобные подъездные пути, погрузо-разгрузочные площадки, автомобильные весы.

Чем более оснащенным и удобным для использования будет склад, тем выше будет его рыночная стоимость. Склад лучше строить на земельном участке, оформленном или приобретенном в частную собственность.

Это обстоятельство значительно повышает его экономическую привлекательность, как целостного имущественного комплекса. Большое разнообразие строительных материалов позволит построить добротный склад из дешевых и качественных материалов.

А наличие огромного предложения услуг строительных бригад сделает строительство быстрым и качественным. Хорошим вложением финансовых средств будет продажа готового склада по выгодной цене.

Смотрите также
Поделитесь своими мыслями о прочитанном!