Инвестиции в недвижимость в Москве

Инвестиции в недвижимость в Москве

В период, когда происходило обесценивание активов, в условиях кризиса и экономической нестабильности в стране, вложение инвестором своих денежных средств в недвижимость являлся самым безопасным и надежным видом инвестирования, позволяющим не только сохранить капитал, но и его приумножить.

Преимущества вложения в данный объект инвестирования объясняются тем, что здесь можно получить прирост не только от капитальной стоимости, но и от сдачи в аренду. Также следует отметить, что при инвестировании средств, например, в ценные бумаги(акции, облигации) их стоимость будет более подвержена изменениям по сравнению со стоимостью недвижимости.

За последние 15 лет ликвидная российская недвижимость превратилась в главную составляющую часть рынка инвестиций, обеспечивающий в свою очередь приумножение и сохранение величины и стоимости капитала.

И, как показывает практика, в настоящее время инвестиции в недвижимость в Москве по-прежнему остаются надежным и доходным способом вложения денег. Это обусловлено тем, что в данном мегаполисе бизнес развивается более быстрыми темпами.

Также здесь всегда проявляется повышенный финансовый интерес к недвижимости, потому стоимость квадратных метров очень высокая по сравнению с другими городами. Доходность по инвестициям в недвижимость в Москве, в зависимости от рентабельности и сроков вложения, может составлять от 10 до 30% годовых.

В какие объекты недвижимости можно вкладывать денежные средства?

Как правило, процесс инвестирования денежных средств, предполагает вложение в различные виды недвижимости -жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, земельные участки.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Вложение капитала в коммерческую недвижимость (развлекательные и торговые центры) означает непременное получение прибыли в течение продолжительного времени. При этом доход от таких инвестиций можно получить довольно быстро.

Инвестиции в жилую недвижимость

Не менее интересным вложением накоплений является инвестирование в жилую недвижимость. Как показывает статистика, цены на квадратные метры неумолимо растут с каждым годом. В среднем их рост за год равняется 3-5%.

Необходимо отметить, что наиболее рентабельным вариантом является покупка недвижимости на первичном рынке. Лучше всего покупать однокомнатные или двухкомнатные квартиры, так как они пользуются большим спросом среди населения, их будет легче потом продать или сдавать в аренду.

Смотрите также
Поделитесь своими мыслями о прочитанном!